Bất động sản 24h ngày 15/03: Ưu đãi lãi suất 10 năm vay mua nhà thu nhập thấp

Ưu đãi lãi suất 10 năm vay mua nhà thu nhập thấp. Hà Nội muốn bán đấu giá quyền sử dụng đất tại 19 điểm. Căn hộ chung cư chỉ được sử dụng để ở. Hà Nội: Cẩn trọng khi mua đất nền 10-15 triệu đồng/m2… là những tin bất động sản đáng chú ý trong ngày hôm nay.

Ưu đãi lãi suất 10 năm vay mua nhà thu nhập thấp

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố dự thảo Thông tư Quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02.

5 ngân hàng thương mại sẽ phải dành vốn tối thiểu 3% tổng dư nợ cho vay tại thời điểm cuối năm trước để cho vay các đối tượng trên. Lãi suất cho vay là 6% mỗi năm trong thời hạn 3 năm kể từ ngày 15/4/2013. Sau ngày 15/4/2016, Ngân hàng Nhà nước sẽ công bố mức lãi suất cho vay phù hợp để tiếp tục hỗ trợ khách hàng đã vay vốn. Khách hàng phải cam kết chưa từng được hỗ trợ lãi suất từ các ngân hàng khác.

Thời hạn vay vốn tối thiểu 10 năm, và thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm. Đến ngày 15/4/2023 các ngân hàng hoàn trả hết khoản vay tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và dư nợ còn lại của khách hàng tại các ngân hàng từ thời điểm này được chuyển sang hình thức cho vay bằng nguồn vốn của ngân hàng.

Hà Nội: Sân bóng mini, sân tennis "mọc" trên đất dự án

Tại địa bàn huyện Từ Liêm, hai bên tuyến đường kéo dài từ ngã tư Lê Đức Thọ - Hồ Tùng Mậu tới hết đường Lê Quang Đạo (giao với Đại lộ Thăng Long) nhan nhản các “trung tâm thể thao”, với bản chất chỉ làm dịch vụ cho thuê sân bóng cỏ nhân tạo hoặc sân tennis. Với tốc độ đô thị hóa cao, huyện này “mất” một diện tích lớn đất nông nghiệp để phục vụ các dự án phát triển về phía Tây, nhưng hiện tại, không ít đất dự án đang có “lợi ích” duy nhất là làm sân bóng mini.

Tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính (Phường Nhân Chính, Thanh Xuân) vẫn chưa “nhúc nhích” nhưng một cụm sân cỏ nhân tạo mới tinh đã hình thành. Hay khu đô thị mới Dịch Vọng (Cầu Giấy) cũng có tới 4 sân bóng mini nằm sát nhau phục vụ các “tín đồ” túc cầu giáo. Ở khu vực đường Phạm Hùng, khu đất dự án của Công ty CP Tập đoàn đầu tư Thăng Long (ThangLong Invest Group - TIG) từ nhiều năm nay đã thành sân bóng đá cho thuê, bên ngoài rào kín bằng tôn, bên trong là những sân bóng mini, chưa kể còn kinh doanh cả dịch vụ giải khát, gửi xe.

Hà Nội: Cẩn trọng khi mua đất nền 10-15 triệu đồng/m2

Tại Hà Nội, những mảnh đất nền cách các quận trung tâm thành phố từ 10 – 15 km có giá từ 500 – 600 triệu đồng đang ngày càng được rao bán nhan nhản trên mạng và tại các văn phòng nhà đất.

Tuy nhiên, khi hỏi các giấy tờ liên quan đến miếng đất thì lúc đầu chủ nhà vòng vo, yêu cầu khách đặt tiền thì mới cho xem. Sau thấy khách kiên quyết, chủ nhà mới thành thực: “Đất này là đất canh tác, nên hiện chưa có sổ đỏ, nhưng chúng tôi đã “chạy” xong rồi. Chắc một, hai tháng nữa là có thôi. Đất phải có sổ đỏ, chúng tôi mới dám rao bán chứ”, chủ nhà trấn an khách.

Theo các chuyên gia bất động sản, đối với những khu đất không có sổ đỏ, giá rẻ, khách hàng nên hết sức thận trọng vì độ rủi ro là rất cao. Khách hàng rất dễ “trắng tay” khi chơi canh bạc mua những lô đất như vậy.

Xót xa nhìn đống sắt thép mang tên Ciputra Ha Noi Mall

Dự án Ciputra Ha Noi Mall Tọa lạc tại lô đất vàng trên đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ từng được kỳ vọng sẽ là siêu trung tâm thương mại "tiêu chuẩn quốc tế" hiện đại bậc nhất Hà thành. Thế nhưng hiện tại dự án này vẫn là một công trường hoang phế với hàng trăm tấn sắt cao chọc trời đang bị rỉ sét... Theo quan sát của PV, cỏ dại mọc um tùm cả trong và ngoài dự án, những tấm biển chắn hàng rào dự án cáu bẩn, rách tả tơi, cốt pha cao ngập đầu người vứt lỏng chỏng.

Căn hộ chung cư chỉ được sử dụng để ở

Nhiều căn hộ chung cư bị biến thành văn phòng công ty. Ảnh minh họa

“Trong nhà chung cư, nếu là diện tích để ở thì phải sử dụng đúng mục đích để ở. Còn phần diện tích thương mại dịch vụ thì được kinh doanh theo đúng thiết kế được duyệt và những ngành nghề không bị cấm”.

Sở Xây dựng TP.HCM giải thích rõ nội dung trên trong tờ trình về Dự thảo quy chế quản lý nhà chung cư đã lấy ý kiến các sở, ngành, quận, huyện. Dự kiến hôm nay (15-3), TP.HCM sẽ họp với các sở, ngành, quận, huyện về dự thảo trên để tiếp tục lấy ý kiến.

Hà Nội muốn bán đấu giá quyền sử dụng đất tại 19 điểm

UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, hiện UBND quận đang quản lý 19 địa điểm nhà, đất nhỏ lẻ trên địa bàn, trong đó có 11 điểm tại phố Cầu Đông do Ban quản lý chợ Đồng Xuân giải thể, hiện Văn phòng UBND quận đang quản lý.

Hiện nay, số nhà đất trên đã được Hội đồng Nhân dân thành phố cho phép bán đấu giá quyền sử dụng đất tại các điểm nói trên để có nguồn lực đầu tư các công trình, dự án khác.

Trong thời gian chờ đấu giá, để tránh lãng phí, xuống cấp, UBND quận Hoàn Kiếm đề nghị UBND thành phố tiếp tục cho thuê 19 địa điểm nhà đất nhỏ lẻ nói trên mà quận đang quản lý, số tiền thu được sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.

Dự án C1 Thành Công: Sau 3 năm động thổ vẫn dậm chân tại chỗ

Khu nhà C1 Thành Công được Tổng Công ty XDCT giao thông 1 sử dụng nguồn vốn phúc lợi xây dựng từ năm  1974, với quy mô 5 tầng 90 căn hộ. Tuy nhiên, do công trình bị lún nứt từ 1m-2m nên không đủ điều kiện bàn giao cho Thành phố quản lý, đưa vào sử dụng vào 1976. Đến năm 2008, Thành phố đã có quyết định tổ chức di dời các hộ dân C1 Thành Công để phá dở xây mới, vì công trình đặc biệt nguy hiểm. Các hộ dân được bố trí tạm cư tại chung cư N06 Dịch Vọng.

Thành phố  đã bố trí tạm cư diện tích thực tế là 6.298m2 lớn hơn rất nhiều so với diện tích tiêu chuẩn 3.625m2, do vậy có  nhiều hộ dân đã không ở mà cho thuê lại hưởng chênh lệch hàng trăm triệu đồng mỗi năm (có 42 hộ đã cho thuê lại theo thống kê của cảnh sát khu vực phường Dịch Vọng).

Đây là một số nguyên nhân khiến một số hộ dân kéo dài thời gian để hưởng lợi do vậy chủ đầu tư đã đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra xem xét, và cần thiết có biện pháp xử lý thu hồi.

Tổng hợp